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时间:2018-12-07 23:59  编辑:dede58.com

马涤明

“上海楼市限购将升级”的传言虽已被辟谣,但其引发的“离婚潮”却未平息。靠“假婚”骗取购房资格和贷款优惠,在如今的购房市场已不是秘密。如何封堵借“假结婚”“假离婚”展开的“骗房”行为,成为限购城市亟待解决的问题。业内人士建议,在加强信息联通的同时,对于离婚半年的应该限制住房投资行为,夫妻离婚时,需核实房产数量,进而分析是否有钻漏洞的可能。(9月13日中国新闻网)

以假结婚、假离婚规避限购政策,确实让人头疼。但防范的手段,首先要考虑合法性,而不是将有效性作为首选考虑。对离婚者半年内限制购房,这就成了“离婚歧视”,侵犯离婚人士合法权益。离婚的公民与其他公民享有平等的消费权利以及其他公民权利,设置离婚人士购房门槛,没有任何法律依据。

以假结婚、假离婚骗购的情况确实存在,当前一些城市出现的“离婚潮”,主要是因骗购引发。尽管如此,涉及具体问题时,总是要拿证据说话的。对于大环境、社会现象层面的问题,我们可以作出“离婚潮”“假离婚”的定义,但针对具体的当事人实施具体行政行为时,没有证据肯定是不行的。法治社会中,需要以证据确定事实,绝不可以拿逻辑推理替代,比如,说某些市民刚离婚就买房,因而认定为假离婚,这严重背离法治原则。

再者,不可能所有的离婚购房者都是假离婚、骗购,一律规定半年限购期,必然会误伤一些“好人”。这就成了政策绑架,对法治社会、依法行政来说,是十足的笑话。

有人说,楼市限购政策是不得已而为之,而面对有人钻空子,目前实在想不出来更好的办法,因而,“离婚半年限购”也是没办法的办法。这种说法还是太不靠谱。政府面临的问题只能由政府去想辙,不能转嫁给公民。对骗购当然应该打击,但必须采取合法手段;不管是合法手段力度不够,还是现行法律不够用,都不是采用不合法手段的理由。

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